你好，老师，想问一下公司抵债房及土地，出售或租赁的相关税率是多小，没这方面的经验，麻烦老师详细说说，谢谢

追问： 老师，你能打清楚一点吗？16.？缺德房？

回答： 1.64月之前购买的房屋的意思是

追问： 老师，你是不是想挣多点我提问次数，怎么越说越不理解呀

回答： 16年4月之前购买的，营改增之前得5%，之后的是9%一般纳税人，小规模都是5%

追问： 这个出售还是租赁的税？能否一次过说清楚，谢谢

回答： 租赁和出售得增值税是一样的，不过出租还得缴纳12%得房产税，出售还得缴纳土地增值税

追问： 还涉及到那些税：例如：印花税等，麻烦老师都说说涉及到那款税，分别计算百分比，谢谢

回答： 印花税租赁合同千分之一，出售时千分之五印花税，企业所得税25%，土地增值税看增值率确定