有个美容院门店没什么业务，我们想租赁他一半的场地去做美容咨询，他把场地租赁给我们以后，我们能用这个租赁合同去注册一个美容咨询公司吗？他的现有门店也是租的当地房东的，注册地址是他们实际办公地址。