老师，房产税的计税依据是啥

从价是按房产原值*（1-30%）*1.2%交房产税， 宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。 从租是按不含税租金*12%